Questa misura è efficace per ottimizzare l'occupazione degli alloggi, spiega a “20 minutes” il consigliere agli Stati socialista Carlo Sommaruga (GE), presidente di Asloca, che vorrebbe anche che gli inquilini potessero scambiarsi l'alloggio alle stesse condizioni contrattuali. Questa misura permetterebbe a chi vive in un appartamento troppo grande dopo la partenza dei figli o dopo un divorzio di trovare facilmente un appartamento più piccolo.
Michael Töngi (Verdi/LU), vicepresidente di Asloca e consigliere nazionale, aggiunge che i single o le coppie, considerati inquilini più gradevoli, sono sempre favoriti rispetto alle famiglie quando cercano un alloggio spazioso.
La misura è tuttavia criticata dagli altri partiti. Il consigliere nazionale Philipp Matthias Bregy (Centro/VS), membro del consiglio direttivo dell'Associazione svizzera dei proprietari fondiari (HEV), ritiene che le restrizioni di spazio siano inefficaci e costituiscano una massiccia limitazione dei diritti di proprietà. "Se, dopo un divorzio, entrambi i genitori vogliono occuparsi dei figli in modo adeguato, questo non è possibile con un appartamento di due stanze. Se qualcuno muore, i superstiti dovrebbero essere sfrattati?
Membro della stessa associazione, il consigliere agli Stati Hannes Germann (UDC/SH) ritiene che tali restrizioni non funzionino. Secondo lui, il cantone di Ginevra ha provato senza successo a limitare gli affitti. "Oggi Ginevra ha la peggiore situazione abitativa della Svizzera, perché i regolamenti e la burocrazia hanno frenato gli investimenti necessari".
